Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Bakketoppen 6

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.191 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.405 kr/m².1.659.562 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.124.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,08 pct. siden jul. 2012
201k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202410. jul. 2012670.000 kr.I dag · vores estimat2.124.431 kr.Markedet · 1992584.982 kr.Markedet · 1993597.618 kr.Markedet · 1994545.778 kr.Markedet · 1995537.192 kr.Markedet · 1996725.922 kr.Markedet · 1997500.742 kr.Markedet · 1998694.332 kr.Markedet · 1999645.570 kr.Markedet · 2000821.826 kr.Markedet · 20011.162.998 kr.Markedet · 2002946.728 kr.Markedet · 20032.671.218 kr.Markedet · 20041.314.792 kr.Markedet · 20051.912.410 kr.Markedet · 20061.775.844 kr.Markedet · 20072.145.366 kr.Markedet · 20081.997.136 kr.Markedet · 20092.251.638 kr.Markedet · 20101.488.942 kr.Markedet · 20111.094.472 kr.Markedet · 2012636.012 kr.Markedet · 2013395.280 kr.Markedet · 20141.329.858 kr.Markedet · 20151.057.050 kr.Markedet · 2016871.398 kr.Markedet · 20171.230.066 kr.Markedet · 20181.004.400 kr.Markedet · 20192.537.406 kr.Markedet · 20201.708.614 kr.Markedet · 20212.547.288 kr.Markedet · 20222.162.214 kr.Markedet · 20232.972.538 kr.Markedet · 20241.732.104 kr.Markedet · 20251.620.000 kr.Markedet · 20262.271.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2012 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt på tvangsauktion670.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyder Høyersvej 5
4571 Grevinge		146 m²88 m11-11-20241.555.000 kr.10.651 kr./m²
Egemosevej 29B
4571 Grevinge		173 m²348 m03-04-20251.375.000 kr.7.948 kr./m²
Maglevænget 5
4571 Grevinge		149 m²520 m25-11-20251.725.000 kr.11.577 kr./m²
Kildeåsen 12
4571 Grevinge		140 m²77 m05-09-20241.350.000 kr.9.643 kr./m²
Gartnervænget 6
4571 Grevinge		144 m²374 m04-09-20252.075.000 kr.14.410 kr./m²
Bakkelyvej 2
4571 Grevinge		135 m²106 m04-06-20251.100.000 kr.8.148 kr./m²
Maglevænget 23
4571 Grevinge		132 m²451 m01-07-20241.200.000 kr.9.091 kr./m²
Sneglerupvej 11
4571 Grevinge		140 m²907 m12-05-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Ny Holbækvej 4
4571 Grevinge		141 m²1,1 km16-12-20232.250.000 kr.15.957 kr./m²
Grevinge Bakker 9
4571 Grevinge		155 m²1,8 km18-06-20262.465.625 kr.15.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden