Bakketoppen 6, Bramdrupdam

Villa · 91 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.838 kr/m² × 91 m².1.350.258 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.276.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,62 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2021feb.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paabyvej 4B, Bramdrupdam 6000 Kolding	94 m²	35 m	22-03-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Paabyvej 24, Bramdrupdam 6000 Kolding	88 m²	411 m	08-07-2026	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Platanalle 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	100 m²	90 m	15-09-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Enghavevej 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	102 m²	328 m	16-06-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Lyngen 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	80 m²	371 m	23-09-2024	1.589.000 kr.	19.862 kr./m²
Vejlevej 326, Bramdrupdam 6000 Kolding	77 m²	237 m	22-09-2026	1.140.000 kr.	14.805 kr./m²
Gl. Donsvej 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	109 m²	71 m	30-07-2025	1.525.000 kr.	13.991 kr./m²
Vesterled 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	444 m	02-05-2025	1.825.000 kr.	17.217 kr./m²
Raadvadvej 21, Bramdrupdam 6000 Kolding	105 m²	630 m	21-09-2026	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Februarvænget 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	103 m²	878 m	25-11-2024	1.525.000 kr.	14.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu