Bakketoppen 8, Bramdrupdam

Villa · 144 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.086 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 144 m².2.137.536 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.064.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,07 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.517.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.064.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.517.000 kr.
2009majEjerskifte
2000mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	190 m²	34 m	03-09-2026	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Bakketoppen 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	91 m²	33 m	25-08-2026	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Platanalle 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	125 m	22-05-2026	2.305.000 kr.	15.367 kr./m²
Gl. Stationsvej 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	255 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Ankeret 2A, Bramdrupdam 6000 Kolding	144 m²	562 m	24-06-2025	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Nytoft 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	143 m²	525 m	18-09-2025	1.495.000 kr.	10.455 kr./m²
Lyngen 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	306 m	02-07-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Vestervang 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	545 m	21-09-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Rønningsminde 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	547 m	08-07-2026	3.575.000 kr.	24.155 kr./m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	248 m	20-07-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu