Bakkevænget 1

Fritidshus · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.255 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.459 kr/m².2.784.100 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.678.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,27 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1998 · Alm. Salg: 442.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg442.500 kr.
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	141 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
N. S. Larsensvej 20 9492 Blokhus	100 m²	412 m	21-05-2025	2.970.000 kr.	29.700 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	389 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	316 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Grossvej 6 9492 Blokhus	97 m²	258 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	213 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	238 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	302 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Anders Højensvej 1C 9492 Blokhus	99 m²	544 m	18-02-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	153 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu