Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bakkevænget 11

Villa · 214 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 619 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.767 kr/m².7.249.607 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevænget gns: 50.006 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+63,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.323.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,98 pct. siden nov. 2017
843k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20175.500.000 kr.I dag · vores estimat6.323.651 kr.Markedet · 1992942.028 kr.Markedet · 19931.036.616 kr.Markedet · 19941.135.912 kr.Markedet · 19951.047.958 kr.Markedet · 19961.079.630 kr.Markedet · 19971.568.834 kr.Markedet · 19981.830.556 kr.Markedet · 19991.869.932 kr.Markedet · 20001.986.134 kr.Markedet · 20012.136.362 kr.Markedet · 20021.839.116 kr.Markedet · 20031.989.772 kr.Markedet · 20042.321.258 kr.Markedet · 20052.796.124 kr.Markedet · 20063.044.150 kr.Markedet · 20073.509.600 kr.Markedet · 20084.025.768 kr.Markedet · 20092.429.970 kr.Markedet · 20103.343.750 kr.Markedet · 20113.602.476 kr.Markedet · 20123.106.424 kr.Markedet · 20133.541.272 kr.Markedet · 20142.991.078 kr.Markedet · 20153.680.372 kr.Markedet · 20163.745.000 kr.Markedet · 20174.589.444 kr.Markedet · 20184.591.798 kr.Markedet · 20194.917.720 kr.Markedet · 20204.732.610 kr.Markedet · 20215.143.062 kr.Markedet · 20226.077.172 kr.Markedet · 20235.318.114 kr.Markedet · 20245.800.684 kr.Markedet · 20255.706.096 kr.Markedet · 20265.822.084 kr.Markedet · 20279.104.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.323.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 10
9000 Aalborg		195 m²32 m24-04-20248.875.000 kr.45.513 kr./m²
Bakkevænget 16
9000 Aalborg		110 m²69 m28-05-20245.995.000 kr.54.500 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²389 m08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²
Strøybergsvej 73
9000 Aalborg		215 m²451 m01-06-20256.150.073 kr.28.605 kr./m²
Lillisvej 4
9000 Aalborg		215 m²567 m23-06-20268.125.000 kr.37.791 kr./m²
Jægervænget 4
9000 Aalborg		220 m²498 m28-05-20246.750.000 kr.30.682 kr./m²
M.A. Schultz Vej 2
9000 Aalborg		216 m²709 m17-03-20244.226.000 kr.19.565 kr./m²
Strøybergsvej 21
9000 Aalborg		207 m²573 m30-05-20269.850.000 kr.47.585 kr./m²
Skovbakkevej 11
9000 Aalborg		213 m²848 m16-01-20269.600.000 kr.45.070 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²233 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden