Bakkevænget 17

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.092 kr/m².2.235.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 9.688 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.838.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,01 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1973jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 3 6310 Broager	160 m²	122 m	23-11-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Bakkevænget 36 6310 Broager	180 m²	96 m	19-08-2024	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Bakkevænget 11 6310 Broager	148 m²	51 m	27-05-2024	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Bakkevænget 2 6310 Broager	262 m²	150 m	04-10-2025	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Højløkke 56 6310 Broager	165 m²	79 m	28-10-2024	1.660.000 kr.	10.061 kr./m²
Pileløkke 22 6310 Broager	160 m²	283 m	24-04-2025	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Mariehøj 35 6310 Broager	166 m²	746 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Højløkke 11 6310 Broager	181 m²	249 m	27-08-2026	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Farverløkke 26 6310 Broager	149 m²	289 m	23-05-2026	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²
Mariehøj 4 6310 Broager	160 m²	869 m	27-04-2025	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu