Bakkevænget 36

Villa · 179 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.064 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2001. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.482 kr/m².1.505.300 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.398.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,73 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1995 · Alm. Salg: 214.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg214.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 48 6520 Toftlund	180 m²	98 m	14-03-2024	1.773.000 kr.	9.850 kr./m²
Bakkevænget 60 6520 Toftlund	176 m²	194 m	26-09-2025	1.345.000 kr.	7.642 kr./m²
Bakkevænget 58 6520 Toftlund	194 m²	212 m	01-06-2024	1.495.000 kr.	7.706 kr./m²
Bakkevænget 54 6520 Toftlund	231 m²	235 m	17-06-2024	2.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Bakkevænget 13 6520 Toftlund	105 m²	89 m	01-07-2024	875.000 kr.	8.333 kr./m²
Irisvej 1 6520 Toftlund	176 m²	512 m	20-05-2025	1.050.000 kr.	5.966 kr./m²
Ryttervænget 11 6520 Toftlund	176 m²	622 m	16-05-2026	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Elmevej 14 6520 Toftlund	179 m²	799 m	22-04-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Violvej 5 6520 Toftlund	184 m²	598 m	22-06-2026	1.420.000 kr.	7.717 kr./m²
Høllevang 73 6520 Toftlund	169 m²	486 m	07-05-2025	995.000 kr.	5.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu