Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6310 Broager

Bakkevænget 4

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.666 kr/m².2.145.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 9.688 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.768.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,91 pct. siden aug. 2012
139k988k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.295.000 kr.26. apr. 2022625.000 kr.I dag · vores estimat1.768.179 kr.Markedet · 1992631.476 kr.Markedet · 1993675.702 kr.Markedet · 1994720.414 kr.Markedet · 1995613.332 kr.Markedet · 1996697.896 kr.Markedet · 1997537.678 kr.Markedet · 19981.072.926 kr.Markedet · 19991.107.756 kr.Markedet · 2000711.828 kr.Markedet · 20011.203.498 kr.Markedet · 2002567.810 kr.Markedet · 2003604.908 kr.Markedet · 20041.021.896 kr.Markedet · 2005997.272 kr.Markedet · 20061.372.464 kr.Markedet · 20071.716.714 kr.Markedet · 20081.763.208 kr.Markedet · 20091.463.994 kr.Markedet · 20101.356.912 kr.Markedet · 20111.374.084 kr.Markedet · 20121.436.292 kr.Markedet · 20131.436.778 kr.Markedet · 20141.346.544 kr.Markedet · 20151.196.532 kr.Markedet · 20161.472.904 kr.Markedet · 2017978.318 kr.Markedet · 20181.226.664 kr.Markedet · 20191.044.738 kr.Markedet · 20201.510.002 kr.Markedet · 20211.666.332 kr.Markedet · 20221.875.474 kr.Markedet · 20231.167.858 kr.Markedet · 20241.633.284 kr.Markedet · 20251.718.820 kr.Markedet · 20262.025.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
26. apr. 2022 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte625.000 kr.
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 3
6310 Broager		160 m²96 m23-11-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Bakkevænget 17
6310 Broager		166 m²160 m19-06-20261.495.000 kr.9.006 kr./m²
Bakkevænget 11
6310 Broager		148 m²123 m27-05-20241.395.000 kr.9.426 kr./m²
Bakkevænget 36
6310 Broager		180 m²106 m19-08-20242.350.000 kr.13.056 kr./m²
Bakkevænget 2
6310 Broager		262 m²32 m04-10-20252.400.000 kr.9.160 kr./m²
Pileløkke 22
6310 Broager		160 m²255 m24-04-20251.660.000 kr.10.375 kr./m²
Højløkke 56
6310 Broager		165 m²230 m28-10-20241.660.000 kr.10.061 kr./m²
Farverløkke 26
6310 Broager		149 m²194 m23-05-20261.845.000 kr.12.383 kr./m²
Mariehøj 35
6310 Broager		166 m²642 m20-01-20263.695.000 kr.22.259 kr./m²
Mariehøj 4
6310 Broager		160 m²770 m27-04-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden