Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Bakkevænget 4, Gjøl

Villa · 183 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 183 m².1.866.051 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.845.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²118 m08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²67 m27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl
9440 Aabybro		184 m²1,2 km03-12-20242.885.000 kr.15.679 kr./m²
Limfjordsgade 121, Gjøl
9440 Aabybro		207 m²418 m12-10-20252.400.000 kr.11.594 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²213 m14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Limfjordsgade 26, Gjøl
9440 Aabybro		200 m²887 m24-07-20263.500.000 kr.17.500 kr./m²
Torpet 4, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²1,2 km19-11-20241.612.500 kr.9.954 kr./m²
Isbakkevej 24, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²1,2 km14-04-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl
9440 Aabybro		159 m²1,3 km11-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl
9440 Aabybro		149 m²848 m11-12-20231.295.000 kr.8.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden