Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Bakkevænget 8, Gjøl

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
788.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 119 m².1.213.443 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.309.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,89 pct. siden mar. 2021
108k559k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20211.150.000 kr.30. jun. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.309.758 kr.Markedet · 1992341.649 kr.Markedet · 1993307.139 kr.Markedet · 1994484.211 kr.Markedet · 1995439.586 kr.Markedet · 1996404.362 kr.Markedet · 1997563.227 kr.Markedet · 1998108.171 kr.Markedet · 1999533.953 kr.Markedet · 2000545.853 kr.Markedet · 2001849.303 kr.Markedet · 2002604.044 kr.Markedet · 2003785.638 kr.Markedet · 2004533.953 kr.Markedet · 2005595.000 kr.Markedet · 2006714.595 kr.Markedet · 2007952.595 kr.Markedet · 2008597.737 kr.Markedet · 2009972.587 kr.Markedet · 2010916.657 kr.Markedet · 20111.014.951 kr.Markedet · 20121.127.882 kr.Markedet · 20131.144.899 kr.Markedet · 2014967.232 kr.Markedet · 2015803.250 kr.Markedet · 2016990.556 kr.Markedet · 20171.322.328 kr.Markedet · 2018915.824 kr.Markedet · 20191.155.133 kr.Markedet · 20201.368.857 kr.Markedet · 20211.454.894 kr.Markedet · 20221.547.833 kr.Markedet · 20231.341.725 kr.Markedet · 20241.585.199 kr.Markedet · 20251.427.762 kr.Markedet · 20261.791.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsgade 38, Gjøl
9440 Aabybro		120 m²695 m05-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Vinkelen 12, Gjøl
9440 Aabybro		128 m²838 m19-05-20241.310.000 kr.10.234 kr./m²
Bygstubben 11, Gjøl
9440 Aabybro		128 m²839 m17-03-2025930.000 kr.7.266 kr./m²
Hans Kirksvej 9, Gjøl
9440 Aabybro		113 m²1,1 km30-05-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²
Langesbjergvej 16, Gjøl
9440 Aabybro		115 m²1,3 km20-06-2024775.000 kr.6.739 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl
9440 Aabybro		130 m²900 m27-05-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Limfjordsgade 12, Gjøl
9440 Aabybro		104 m²1,1 km20-05-20261.000.000 kr.9.615 kr./m²
Grebjerg 24, Gjøl
9440 Aabybro		132 m²1,4 km25-02-20251.045.000 kr.7.917 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²256 m14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Fjordglimt 4, Gjøl
9440 Aabybro		140 m²1,3 km15-11-20231.970.000 kr.14.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden