Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bakkevangen 6, Hyl Skovgård

Villa · 89 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.717 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.618 kr/m².1.434.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.712.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,63 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 275.853 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg275.853 kr.
1999dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Mejerivej 4, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	90 m²	172 m	17-03-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Skovgårde Bygade 1, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	70 m²	175 m	01-09-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	130 m²	207 m	23-04-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Dråby Bygade 22 8400 Ebeltoft	92 m²	6,3 km	06-10-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Dråby Bygade 1 8400 Ebeltoft	86 m²	6,7 km	26-02-2025	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Floravej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	87 m²	7,1 km	19-08-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Floravej 21, Dråby 8400 Ebeltoft	91 m²	7,2 km	12-12-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Engvangen 2, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	7,5 km	25-04-2024	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Atlasvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	81 m²	6,9 km	30-04-2024	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Dråby Bygade 47 8400 Ebeltoft	105 m²	6,3 km	22-07-2024	1.830.000 kr.	17.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu