Bakkevej 1, Lovns

Fritidshus · 51 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.623 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LovnsMedian pris/m² for fritidshus i Lovns (9640, sidste 24 mdr.): 12.856 kr/m² × 51 m².655.656 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering657.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,12 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 395.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 657.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
2018aug.Ejerskifte395.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordparken 74, Lovns 9640 Farsø	53 m²	211 m	02-05-2024	550.000 kr.	10.377 kr./m²
Liengård 19, Lovns 9640 Farsø	49 m²	368 m	05-09-2025	575.000 kr.	11.735 kr./m²
Liengård 29, Lovns 9640 Farsø	53 m²	395 m	11-09-2024	575.000 kr.	10.849 kr./m²
Liengård 39, Lovns 9640 Farsø	54 m²	456 m	26-08-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Fjordparken 8, Lovns 9640 Farsø	55 m²	300 m	11-07-2025	710.000 kr.	12.909 kr./m²
Liengård 31, Lovns 9640 Farsø	55 m²	344 m	12-12-2023	768.000 kr.	13.964 kr./m²
Liengård 73, Lovns 9640 Farsø	55 m²	632 m	21-05-2026	790.000 kr.	14.364 kr./m²
Fjordparken 71, Lovns 9640 Farsø	44 m²	208 m	04-07-2025	620.000 kr.	14.091 kr./m²
Ramshule 67, Lovns 9640 Farsø	60 m²	462 m	14-11-2024	870.000 kr.	14.500 kr./m²
Gøgevej 7, Hvalpsund 9640 Farsø	50 m²	1,8 km	06-04-2025	725.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu