Bakkevej 11

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.261 kr/m².2.222.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.865.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1982feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 1 9440 Aabybro	136 m²	92 m	17-09-2026	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Gyvelvej 2 9440 Aabybro	146 m²	229 m	28-07-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Gyvelvej 10 9440 Aabybro	143 m²	286 m	25-08-2024	2.925.000 kr.	20.455 kr./m²
Skipper Clements Vej 8 9440 Aabybro	149 m²	156 m	20-05-2025	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Margrethe Ørumsvej 13 9440 Aabybro	149 m²	178 m	05-01-2025	1.870.000 kr.	12.550 kr./m²
Bjørnekrogen 9 9440 Aabybro	148 m²	331 m	12-02-2025	2.345.000 kr.	15.845 kr./m²
Tyttebærvej 18 9440 Aabybro	144 m²	568 m	28-01-2025	1.545.000 kr.	10.729 kr./m²
Skipper Clements Vej 24 9440 Aabybro	150 m²	291 m	03-08-2026	2.945.000 kr.	19.633 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 25 9440 Aabybro	140 m²	498 m	28-10-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 13 9440 Aabybro	147 m²	575 m	13-06-2026	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu