Bakkevej 12, Nr Broby

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 115 m².922.185 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering838.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,86 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2002 · Alm. Salg: 835.000 kr.
30. apr. 2003 · Alm. Salg: 417.500 kr.
I dag · vores estimat: 838.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Ejerskifte417.500 kr.
2002okt.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 8, Nr Broby 5672 Broby	122 m²	40 m	22-05-2026	825.000 kr.	6.762 kr./m²
Dæmningen 35, Nr Broby 5672 Broby	114 m²	165 m	18-07-2025	935.000 kr.	8.202 kr./m²
Krogsgårdsvej 88, Nr Broby 5672 Broby	116 m²	365 m	27-04-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Krogsgårdsvej 50, Nr Broby 5672 Broby	114 m²	377 m	15-12-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Krogsgårdsvej 48, Nr Broby 5672 Broby	113 m²	408 m	19-03-2025	1.240.000 kr.	10.973 kr./m²
Dæmningen 21, Nr Broby 5672 Broby	120 m²	201 m	25-04-2024	1.440.000 kr.	12.000 kr./m²
Vøjstrupvej 12, Vøjstrup 5672 Broby	115 m²	615 m	16-07-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Dæmningen 16, Nr Broby 5672 Broby	123 m²	190 m	30-06-2025	895.000 kr.	7.276 kr./m²
Tværvej 9, Nr Broby 5672 Broby	106 m²	126 m	20-02-2025	525.000 kr.	4.953 kr./m²
Vesterågade 43, Nr Broby 5672 Broby	127 m²	170 m	22-05-2025	1.180.000 kr.	9.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu