Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Bakkevej 13, Tversted

Fritidshus · 150 m²

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 5.070 m², 7 værelser. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
7
Etager
1
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Grundareal
5070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 150 m².2.977.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.567.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,68 pct. siden apr. 2021
169k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.195.000 kr.30. sep. 2021892.500 kr.I dag · vores estimat2.567.541 kr.Markedet · 1992731.700 kr.Markedet · 1993844.950 kr.Markedet · 1994169.350 kr.Markedet · 1995833.400 kr.Markedet · 1996602.250 kr.Markedet · 1997837.150 kr.Markedet · 1998432.300 kr.Markedet · 19991.059.750 kr.Markedet · 2000656.100 kr.Markedet · 20011.260.450 kr.Markedet · 20021.054.950 kr.Markedet · 2003713.400 kr.Markedet · 20042.584.500 kr.Markedet · 2005420.900 kr.Markedet · 20062.862.300 kr.Markedet · 20073.014.700 kr.Markedet · 20082.395.050 kr.Markedet · 20092.470.650 kr.Markedet · 20102.285.100 kr.Markedet · 20112.526.750 kr.Markedet · 20122.474.850 kr.Markedet · 20132.767.650 kr.Markedet · 20142.460.900 kr.Markedet · 20152.644.200 kr.Markedet · 20161.060.050 kr.Markedet · 20172.121.750 kr.Markedet · 20181.770.600 kr.Markedet · 20192.305.350 kr.Markedet · 20202.708.400 kr.Markedet · 20213.122.700 kr.Markedet · 20223.138.000 kr.Markedet · 20233.552.900 kr.Markedet · 20242.673.300 kr.Markedet · 20252.868.750 kr.Markedet · 20262.898.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
2.567.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • apr.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 1, Tversted
9881 Bindslev		91 m²184 m03-09-20241.900.000 kr.20.879 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted
9881 Bindslev		83 m²45 m07-07-20242.295.000 kr.27.651 kr./m²
Falkevej 3, Tversted
9881 Bindslev		149 m²335 m06-04-20262.360.000 kr.15.839 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted
9881 Bindslev		133 m²243 m26-08-20252.175.000 kr.16.353 kr./m²
Rævevej 6, Tversted
9881 Bindslev		130 m²271 m07-07-20262.200.000 kr.16.923 kr./m²
Haren 19
9881 Bindslev		123 m²238 m04-05-20252.427.000 kr.19.732 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted
9881 Bindslev		123 m²722 m11-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Østervej 27, Tversted
9881 Bindslev		122 m²673 m17-06-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted
9881 Bindslev		120 m²734 m14-12-20233.850.000 kr.32.083 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted
9881 Bindslev		112 m²342 m30-09-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden