Bakkevej 20, Nr Broby, 5672 Broby — Villa · 149 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 149 m².1.194.831 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.128.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,31 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1997 · Alm. Salg: 317.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg317.500 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 8, Nr Broby 5672 Broby	122 m²	123 m	22-05-2026	825.000 kr.	6.762 kr./m²
Krogsgårdsvej 82, Nr Broby 5672 Broby	152 m²	401 m	24-03-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Dæmningen 13, Nr Broby 5672 Broby	156 m²	241 m	01-10-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Vøjstrupvej 15, Vøjstrup 5672 Broby	150 m²	674 m	06-10-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Kløverbakken 21, Nr Broby 5672 Broby	135 m²	62 m	12-12-2024	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Krogsgårdsvej 92, Nr Broby 5672 Broby	141 m²	389 m	18-06-2026	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Møllegårdsvænget 26, Nr Broby 5672 Broby	151 m²	759 m	25-09-2025	2.915.000 kr.	19.305 kr./m²
Dæmningen 39, Nr Broby 5672 Broby	135 m²	124 m	21-10-2024	975.000 kr.	7.222 kr./m²
Syrenvej 8, Nr Broby 5672 Broby	132 m²	100 m	01-07-2026	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Syrenvej 3, Nr Broby 5672 Broby	166 m²	140 m	29-10-2025	950.000 kr.	5.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu