Bakkevej 20, Vedde

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 763 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VeddeMedian pris/m² for villa i Vedde (4295, sidste 24 mdr.): 12.932 kr/m² × 138 m².1.784.616 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.648.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,45 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 1.021.190 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.021.190 kr.
1981jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 24, Vedde 4295 Stenlille	119 m²	48 m	01-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Bakkevej 12, Vedde 4295 Stenlille	162 m²	86 m	28-09-2025	2.095.000 kr.	12.932 kr./m²
Bakkevej 23, Vedde 4295 Stenlille	110 m²	45 m	08-04-2025	1.745.000 kr.	15.864 kr./m²
Bakkevej 25, Vedde 4295 Stenlille	110 m²	60 m	26-06-2025	1.260.000 kr.	11.455 kr./m²
Bakkevej 9, Vedde 4295 Stenlille	225 m²	115 m	06-12-2023	1.400.000 kr.	6.222 kr./m²
Bakketorvet 30, Vedde 4295 Stenlille	136 m²	88 m	12-03-2026	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Veddevej 43 4295 Stenlille	140 m²	286 m	12-02-2026	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Veddevej 43 4295 Stenlille	140 m²	286 m	19-06-2024	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Merbjergvej 52 4295 Stenlille	137 m²	454 m	05-09-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Bakketorvet 38, Vedde 4295 Stenlille	116 m²	72 m	25-06-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu