Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2830 Virum

Bakkevej 21A

Villa · 197 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.053 kr/m².9.245.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 56.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering11.089.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,39 pct. siden nov. 2013
1,3M4,4M7,5M10,6M13,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20136.625.000 kr.I dag · vores estimat11.089.569 kr.Markedet · 19921.497.003 kr.Markedet · 19931.488.729 kr.Markedet · 19941.317.930 kr.Markedet · 19951.831.115 kr.Markedet · 19961.861.847 kr.Markedet · 19972.169.955 kr.Markedet · 19982.241.860 kr.Markedet · 19992.804.492 kr.Markedet · 20003.385.051 kr.Markedet · 20013.228.239 kr.Markedet · 20023.025.329 kr.Markedet · 20033.101.765 kr.Markedet · 20043.823.376 kr.Markedet · 20054.617.286 kr.Markedet · 20066.739.567 kr.Markedet · 20076.350.492 kr.Markedet · 20085.774.070 kr.Markedet · 20094.485.296 kr.Markedet · 20104.269.384 kr.Markedet · 20115.560.522 kr.Markedet · 20124.643.487 kr.Markedet · 20134.806.209 kr.Markedet · 20145.521.713 kr.Markedet · 20156.782.513 kr.Markedet · 20166.829.005 kr.Markedet · 20177.274.422 kr.Markedet · 20187.573.665 kr.Markedet · 20197.916.642 kr.Markedet · 20208.648.694 kr.Markedet · 20218.869.728 kr.Markedet · 20229.229.253 kr.Markedet · 202310.067.291 kr.Markedet · 20249.481.807 kr.Markedet · 202511.536.714 kr.Markedet · 202613.645.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
6.625.000 kr.
I dag · vores estimat
11.089.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg6.625.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 14A
2830 Virum		193 m²132 m22-06-20259.600.000 kr.49.741 kr./m²
Bakkevej 50
2830 Virum		200 m²369 m24-02-202410.900.000 kr.54.500 kr./m²
Bakkevej 26B
2830 Virum		185 m²70 m09-11-20259.600.000 kr.51.892 kr./m²
Bakkevej 49B
2830 Virum		170 m²388 m26-09-202411.600.000 kr.68.235 kr./m²
Bakkevej 48A
2830 Virum		236 m²338 m21-04-20248.875.000 kr.37.606 kr./m²
Bakkevej 14B
2830 Virum		150 m²108 m18-08-20248.500.000 kr.56.667 kr./m²
Bakkevej 11
2830 Virum		141 m²123 m24-09-20247.400.000 kr.52.482 kr./m²
Bakkevej 44
2830 Virum		108 m²291 m22-07-20259.500.000 kr.87.963 kr./m²
Bakkevej 51C
2830 Virum		109 m²444 m29-01-20246.780.000 kr.62.202 kr./m²
Malmmosevej 85A
2830 Virum		197 m²138 m02-10-20249.700.000 kr.49.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden