Bakkevej 24

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.682 kr/m².1.270.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 13.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.214.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,85 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1995 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 28 4241 Vemmelev	113 m²	31 m	29-07-2025	1.685.000 kr.	14.912 kr./m²
Bakkevej 18 4241 Vemmelev	130 m²	66 m	19-05-2025	1.698.000 kr.	13.062 kr./m²
Mosevej 3 4241 Vemmelev	115 m²	139 m	13-05-2026	1.180.000 kr.	10.261 kr./m²
Lille Strandvej 3 4241 Vemmelev	110 m²	381 m	05-09-2024	990.000 kr.	9.000 kr./m²
Vibevej 8 4241 Vemmelev	113 m²	627 m	08-07-2025	675.000 kr.	5.973 kr./m²
Lyshøjvej 24 4241 Vemmelev	131 m²	85 m	04-02-2025	1.565.000 kr.	11.947 kr./m²
Lyshøjvej 4 4241 Vemmelev	105 m²	166 m	26-05-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Bøgeparken 10 4241 Vemmelev	130 m²	310 m	13-02-2025	1.535.000 kr.	11.808 kr./m²
Stationsvej 22 4241 Vemmelev	128 m²	543 m	19-06-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Syrenvej 10 4241 Vemmelev	110 m²	794 m	01-03-2024	1.230.000 kr.	11.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu