Bakkevej 3, Lovns, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.604 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LovnsMedian pris/m² for fritidshus i Lovns (9640, sidste 24 mdr.): 12.856 kr/m² × 60 m².771.360 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering845.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,06 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 845.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2015jul.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2013majEjerskifte
2009dec.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramshule 67, Lovns 9640 Farsø	60 m²	401 m	14-11-2024	870.000 kr.	14.500 kr./m²
Liengård 75, Lovns 9640 Farsø	59 m²	694 m	01-05-2025	880.000 kr.	14.915 kr./m²
Fjordparken 50, Lovns 9640 Farsø	65 m²	165 m	05-07-2025	1.000.000 kr.	15.385 kr./m²
Ramshule 38, Lovns 9640 Farsø	63 m²	531 m	21-06-2025	790.000 kr.	12.540 kr./m²
Fjordparken 8, Lovns 9640 Farsø	55 m²	273 m	11-07-2025	710.000 kr.	12.909 kr./m²
Liengård 51, Lovns 9640 Farsø	63 m²	570 m	07-08-2025	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Liengård 31, Lovns 9640 Farsø	55 m²	315 m	12-12-2023	768.000 kr.	13.964 kr./m²
Liengård 9, Lovns 9640 Farsø	66 m²	304 m	20-02-2024	675.000 kr.	10.227 kr./m²
Fjordparken 74, Lovns 9640 Farsø	53 m²	201 m	02-05-2024	550.000 kr.	10.377 kr./m²
Fjordparken 81, Lovns 9640 Farsø	67 m²	231 m	01-07-2024	750.000 kr.	11.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu