Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Bakkevej 30

Rækkehus · 126 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2010. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.713 kr/m².5.345.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.470.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,80 pct. siden sep. 2002
642k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2002995.000 kr.I dag · vores estimat5.470.520 kr.Markedet · 1992863.478 kr.Markedet · 1993641.592 kr.Markedet · 1994897.246 kr.Markedet · 19951.147.482 kr.Markedet · 19961.036.728 kr.Markedet · 19971.102.500 kr.Markedet · 19981.489.320 kr.Markedet · 19991.293.768 kr.Markedet · 20001.796.130 kr.Markedet · 20011.917.090 kr.Markedet · 20022.183.706 kr.Markedet · 20032.030.616 kr.Markedet · 20042.008.314 kr.Markedet · 20052.275.056 kr.Markedet · 20063.144.330 kr.Markedet · 20073.440.808 kr.Markedet · 20083.259.368 kr.Markedet · 20092.170.476 kr.Markedet · 20102.205.000 kr.Markedet · 20112.612.358 kr.Markedet · 20122.531.214 kr.Markedet · 20132.651.922 kr.Markedet · 20142.756.880 kr.Markedet · 20152.233.098 kr.Markedet · 20163.623.760 kr.Markedet · 20172.759.526 kr.Markedet · 20183.437.028 kr.Markedet · 20193.284.946 kr.Markedet · 20203.226.860 kr.Markedet · 20213.712.464 kr.Markedet · 20224.024.944 kr.Markedet · 20233.722.292 kr.Markedet · 20244.089.456 kr.Markedet · 20254.176.396 kr.Markedet · 20265.006.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.470.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ville Heise Park 33
3450 Allerød		125 m²481 m02-10-20254.400.000 kr.35.200 kr./m²
Ville Heise Park 22
3450 Allerød		125 m²524 m01-08-20254.495.000 kr.35.960 kr./m²
Ville Heise Park 42
3450 Allerød		130 m²484 m04-06-20265.301.000 kr.40.777 kr./m²
Wolthersvej 9
3450 Allerød		128 m²779 m05-01-20265.675.000 kr.44.336 kr./m²
Prøvestens Alle 4
3450 Allerød		125 m²888 m15-11-20234.965.000 kr.39.720 kr./m²
Ville Heise Park 10
3450 Allerød		120 m²588 m04-12-20244.395.000 kr.36.625 kr./m²
Prøvestens Alle 1B
3450 Allerød		125 m²929 m24-09-20245.400.000 kr.43.200 kr./m²
Prøvestens Alle 1C
3450 Allerød		125 m²939 m06-08-20267.750.000 kr.62.000 kr./m²
Sortemosen 28
3450 Allerød		124 m²968 m10-02-20254.950.000 kr.39.919 kr./m²
Sortemosen 20
3450 Allerød		124 m²975 m17-09-20266.125.000 kr.49.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden