Bakkevej 36, Varde

Rækkehus · 77 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 980 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VardeMedian pris/m² for rækkehus i Varde (6800, sidste 24 mdr.): 12.183 kr/m² × 77 m².938.091 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering875.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,07 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 795.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
21. maj 2026 · Alm. Salg: 866.000 kr.
I dag · vores estimat: 875.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg866.000 kr.
2019jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2004nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1999Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 32, Varde 6800 Varde	77 m²	34 m	19-01-2025	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Bakkevej 16B, Varde 6800 Varde	44 m²	158 m	01-05-2025	1.518.000 kr.	34.500 kr./m²
Glistrupsvej 36 6800 Varde	77 m²	659 m	12-05-2025	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Østervold 16 6800 Varde	70 m²	1,3 km	15-08-2024	650.000 kr.	9.286 kr./m²
Sydslunden 40 6800 Varde	92 m²	648 m	07-05-2025	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Sydslunden 11 6800 Varde	92 m²	667 m	12-06-2026	1.330.000 kr.	14.457 kr./m²
Sydslunden 25 6800 Varde	92 m²	671 m	12-12-2024	1.370.000 kr.	14.891 kr./m²
Sydslunden 1 6800 Varde	92 m²	722 m	02-07-2025	1.348.000 kr.	14.652 kr./m²
Ribevej 22D 6800 Varde	95 m²	491 m	20-11-2023	1.485.000 kr.	15.632 kr./m²
Ribevej 22C 6800 Varde	95 m²	499 m	06-03-2025	1.590.000 kr.	16.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu