Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bakkevej 4

Villa · 165 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.530 kr/m².2.356.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.367.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,81 pct. siden jan. 2016
531k991k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20161.445.000 kr.I dag · vores estimat2.367.037 kr.Markedet · 1992642.840 kr.Markedet · 1993664.785 kr.Markedet · 1994651.585 kr.Markedet · 1995662.475 kr.Markedet · 1996769.890 kr.Markedet · 1997787.875 kr.Markedet · 1998881.925 kr.Markedet · 1999861.960 kr.Markedet · 2000947.595 kr.Markedet · 20011.025.970 kr.Markedet · 2002930.930 kr.Markedet · 2003982.740 kr.Markedet · 20041.001.715 kr.Markedet · 20051.110.615 kr.Markedet · 20061.239.810 kr.Markedet · 20071.341.285 kr.Markedet · 20081.227.270 kr.Markedet · 20091.480.215 kr.Markedet · 20101.508.430 kr.Markedet · 20111.181.235 kr.Markedet · 20121.555.950 kr.Markedet · 20131.398.045 kr.Markedet · 20141.298.220 kr.Markedet · 20151.337.820 kr.Markedet · 20161.392.765 kr.Markedet · 20171.609.575 kr.Markedet · 20181.594.230 kr.Markedet · 20191.608.750 kr.Markedet · 20201.833.315 kr.Markedet · 20211.659.075 kr.Markedet · 20221.919.115 kr.Markedet · 20231.983.795 kr.Markedet · 20242.024.385 kr.Markedet · 20251.853.610 kr.Markedet · 20261.916.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2016 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 13
9800 Hjørring		166 m²102 m17-06-20243.020.000 kr.18.193 kr./m²
Gårdboesvej 21
9800 Hjørring		162 m²439 m10-07-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Christiansgade 28
9800 Hjørring		164 m²634 m05-06-20263.550.000 kr.21.646 kr./m²
Park Alle 7
9800 Hjørring		163 m²591 m19-01-20252.252.000 kr.13.816 kr./m²
Kærvej 15
9800 Hjørring		156 m²264 m03-07-20262.245.000 kr.14.391 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 25
9800 Hjørring		162 m²556 m07-05-20262.625.000 kr.16.204 kr./m²
Lønborg Friis Vej 6
9800 Hjørring		170 m²481 m19-12-20232.025.000 kr.11.912 kr./m²
Trymsvej 3
9800 Hjørring		163 m²753 m21-12-20251.150.000 kr.7.055 kr./m²
Svanelundsvej 20
9800 Hjørring		153 m²279 m12-08-20263.250.000 kr.21.242 kr./m²
Frilandsvej 13
9800 Hjørring		168 m²731 m24-09-20262.050.000 kr.12.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden