Bakkevej 7, Lønborg

Villa · 225 m²

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 7.604 m², 5 værelser. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 5
Etager: 1
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Grundareal: 7604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Cementsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LønborgMedian pris/m² for villa i Lønborg (6880, sidste 24 mdr.): 6.533 kr/m² × 225 m².1.469.925 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.526.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
5. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.800.000 kr.
2020aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarmvej 94, Lønborg 6880 Tarm	202 m²	836 m	24-07-2026	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Kirkeager 24, Lønborg 6880 Tarm	183 m²	186 m	27-08-2024	1.645.000 kr.	8.989 kr./m²
Kirkeager 26, Lønborg 6880 Tarm	182 m²	162 m	09-09-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Kirkeager 10, Lønborg 6880 Tarm	156 m²	212 m	26-06-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Østerbyvej 48, Vostrup 6880 Tarm	206 m²	2,1 km	14-11-2023	875.000 kr.	4.248 kr./m²
Østerbyvej 21, Vostrup 6880 Tarm	254 m²	1,9 km	12-11-2024	1.745.000 kr.	6.870 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	288 m	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Lavstrupvej 3, Vostrup 6880 Tarm	204 m²	2,4 km	04-06-2026	2.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Spangager 46 6880 Tarm	220 m²	3,3 km	12-02-2025	1.565.000 kr.	7.114 kr./m²
Kirkeager 22, Lønborg 6880 Tarm	125 m²	204 m	17-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu