Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Bakkevej 9, Pindstrup

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i PindstrupMedian pris/m² for villa i Pindstrup (8550, sidste 24 mdr.): 8.684 kr/m² × 110 m².955.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.073.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,15 pct. siden apr. 2005
141k663k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2005925.000 kr.24. nov. 2021487.434 kr.I dag · vores estimat1.073.094 kr.Markedet · 1992353.540 kr.Markedet · 1993189.200 kr.Markedet · 1994279.400 kr.Markedet · 1995262.680 kr.Markedet · 1996465.190 kr.Markedet · 1997867.460 kr.Markedet · 1998657.030 kr.Markedet · 1999599.610 kr.Markedet · 2000796.620 kr.Markedet · 2001356.070 kr.Markedet · 2002572.660 kr.Markedet · 2003572.440 kr.Markedet · 2004697.950 kr.Markedet · 2005141.130 kr.Markedet · 2006554.290 kr.Markedet · 20071.371.260 kr.Markedet · 20081.337.820 kr.Markedet · 2009590.040 kr.Markedet · 2010958.320 kr.Markedet · 20111.049.620 kr.Markedet · 2012889.240 kr.Markedet · 2013913.000 kr.Markedet · 2014515.680 kr.Markedet · 2015961.730 kr.Markedet · 20161.022.010 kr.Markedet · 2017928.620 kr.Markedet · 2018602.250 kr.Markedet · 2019959.750 kr.Markedet · 20201.217.260 kr.Markedet · 20211.314.390 kr.Markedet · 20221.086.910 kr.Markedet · 20231.234.640 kr.Markedet · 20241.124.970 kr.Markedet · 20251.407.010 kr.Markedet · 20262.230.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
925.000 kr.
24. nov. 2021 · Alm. Salg
487.434 kr.
I dag · vores estimat
1.073.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte487.434 kr.
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 5, Pindstrup
8550 Ryomgård		88 m²123 m27-10-2025649.000 kr.7.375 kr./m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²109 m15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Storegade 46, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²205 m01-12-2024440.000 kr.4.074 kr./m²
Skolevej 22, Pindstrup
8550 Ryomgård		93 m²70 m08-02-2024945.000 kr.10.161 kr./m²
Skovbrynet 6, Pindstrup
8550 Ryomgård		96 m²412 m04-09-2026900.000 kr.9.375 kr./m²
Storegade 11, Pindstrup
8550 Ryomgård		90 m²481 m01-02-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Toftevej 8, Pindstrup
8550 Ryomgård		75 m²86 m31-07-2026695.000 kr.9.267 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård		136 m²849 m14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Hasselholmvej 3, Ringsø
8550 Ryomgård		85 m²925 m12-07-2025775.000 kr.9.118 kr./m²
Skolevej 37, Pindstrup
8550 Ryomgård		146 m²216 m05-12-20231.250.000 kr.8.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden