Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Balagervej 61

Villa · 148 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.357 kr/m².6.501.250 kr.
  2. 2Vores vurdering5.625.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1775,17 pct. siden mar. 2008
300k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. mar. 2008300.000 kr.I dag · vores estimat5.625.514 kr.Markedet · 1992789.728 kr.Markedet · 1993658.156 kr.Markedet · 1994720.760 kr.Markedet · 19951.180.892 kr.Markedet · 19961.079.364 kr.Markedet · 19971.283.012 kr.Markedet · 1998679.024 kr.Markedet · 19991.442.556 kr.Markedet · 20001.864.800 kr.Markedet · 20011.680.540 kr.Markedet · 20021.380.396 kr.Markedet · 20031.746.104 kr.Markedet · 20041.662.040 kr.Markedet · 20052.387.832 kr.Markedet · 20063.382.540 kr.Markedet · 20071.226.920 kr.Markedet · 20082.810.816 kr.Markedet · 2009806.452 kr.Markedet · 20102.512.596 kr.Markedet · 20112.970.360 kr.Markedet · 20123.210.712 kr.Markedet · 20132.317.236 kr.Markedet · 20142.150.440 kr.Markedet · 20153.526.100 kr.Markedet · 20163.422.500 kr.Markedet · 20173.519.736 kr.Markedet · 20183.730.044 kr.Markedet · 20193.476.224 kr.Markedet · 20204.190.028 kr.Markedet · 20214.780.844 kr.Markedet · 20224.672.064 kr.Markedet · 20234.592.292 kr.Markedet · 20245.163.424 kr.Markedet · 20255.343.392 kr.Markedet · 20265.276.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2008 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.625.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balagervej 47
8260 Viby J		159 m²138 m04-05-20256.212.500 kr.39.072 kr./m²
Balagervej 6
8260 Viby J		138 m²635 m06-03-20255.750.000 kr.41.667 kr./m²
Balagervej 60
8260 Viby J		118 m²98 m12-10-20256.900.000 kr.58.475 kr./m²
Balagervej 40
8260 Viby J		209 m²293 m12-09-20249.400.000 kr.44.976 kr./m²
Jyllands Allé 125
8260 Viby J		149 m²270 m07-11-20244.900.000 kr.32.886 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9
8260 Viby J		150 m²523 m28-08-20257.100.000 kr.47.333 kr./m²
Lillevej 3
8260 Viby J		144 m²552 m16-04-20253.750.000 kr.26.042 kr./m²
Højgårdsvej 2
8260 Viby J		161 m²138 m16-06-20255.800.000 kr.36.025 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 9
8260 Viby J		144 m²644 m20-05-20247.450.000 kr.51.736 kr./m²
Niels Bohrs Vej 18
8260 Viby J		140 m²575 m14-09-20267.750.000 kr.55.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden