Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Balancen 8

Villa · 155 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
764 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.338 kr/m².2.136.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBalancen gns: 13.788 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 12.340 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.343.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3024,49 pct. siden okt. 1996
75k915k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 199675.000 kr.I dag · vores estimat2.343.364 kr.Markedet · 19921.123.440 kr.Markedet · 1993806.310 kr.Markedet · 1994678.125 kr.Markedet · 1995717.340 kr.Markedet · 1996556.140 kr.Markedet · 1997614.110 kr.Markedet · 1998581.250 kr.Markedet · 1999737.490 kr.Markedet · 20001.093.370 kr.Markedet · 20011.032.765 kr.Markedet · 2002994.945 kr.Markedet · 2003141.825 kr.Markedet · 2004953.405 kr.Markedet · 2005217.775 kr.Markedet · 2006744.155 kr.Markedet · 20071.976.405 kr.Markedet · 20081.521.790 kr.Markedet · 20092.019.960 kr.Markedet · 20102.089.865 kr.Markedet · 2011831.110 kr.Markedet · 20121.317.500 kr.Markedet · 2013780.425 kr.Markedet · 20142.853.240 kr.Markedet · 2015626.355 kr.Markedet · 2016919.615 kr.Markedet · 20171.061.595 kr.Markedet · 20181.384.305 kr.Markedet · 2019343.945 kr.Markedet · 20201.541.630 kr.Markedet · 20212.091.880 kr.Markedet · 20221.896.735 kr.Markedet · 20231.600.375 kr.Markedet · 20241.674.000 kr.Markedet · 20251.877.825 kr.Markedet · 20261.856.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg
75.000 kr.
I dag · vores estimat
2.343.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balancen 1
4560 Vig		133 m²75 m20-04-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Balancen 2
4560 Vig		221 m²82 m28-07-20262.605.000 kr.11.787 kr./m²
Drosselvej 18
4560 Vig		146 m²238 m05-10-20242.500.000 kr.17.123 kr./m²
Vangsbovej 10
4560 Vig		160 m²772 m09-11-20232.250.000 kr.14.062 kr./m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²481 m08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²
Degnevænget 6
4560 Vig		169 m²412 m05-04-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Bytoftevej 4B
4560 Vig		166 m²573 m12-11-20253.150.000 kr.18.976 kr./m²
Gl Nykøbingvej 4
4560 Vig		145 m²643 m26-11-20251.225.000 kr.8.448 kr./m²
Skiven 6
4560 Vig		183 m²239 m19-12-20232.260.000 kr.12.350 kr./m²
Fjordparken 2
4560 Vig		132 m²586 m24-03-20252.145.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden