Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Baldersvej 3

Villa · 152 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.091 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.062 kr/m².2.757.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.975.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,71 pct. siden aug. 2021
606k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.348.000 kr.I dag · vores estimat2.975.150 kr.Markedet · 1992695.856 kr.Markedet · 1993664.392 kr.Markedet · 1994705.280 kr.Markedet · 1995655.120 kr.Markedet · 1996878.560 kr.Markedet · 19971.089.232 kr.Markedet · 19981.010.952 kr.Markedet · 19991.170.552 kr.Markedet · 20001.079.808 kr.Markedet · 20011.230.440 kr.Markedet · 20021.307.504 kr.Markedet · 20031.228.768 kr.Markedet · 20041.341.400 kr.Markedet · 20051.706.656 kr.Markedet · 20061.793.904 kr.Markedet · 20072.065.376 kr.Markedet · 20082.107.632 kr.Markedet · 20092.011.720 kr.Markedet · 20101.813.056 kr.Markedet · 20111.789.192 kr.Markedet · 20121.852.880 kr.Markedet · 20131.779.312 kr.Markedet · 20141.659.840 kr.Markedet · 20152.066.288 kr.Markedet · 20161.784.480 kr.Markedet · 20171.758.336 kr.Markedet · 20182.099.120 kr.Markedet · 20191.965.664 kr.Markedet · 20202.170.864 kr.Markedet · 20212.390.656 kr.Markedet · 20222.523.656 kr.Markedet · 20232.452.064 kr.Markedet · 20242.499.336 kr.Markedet · 20252.668.816 kr.Markedet · 20262.522.896 kr.Markedet · 20274.981.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.348.000 kr.
I dag · vores estimat
2.975.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.348.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 10
6000 Kolding		155 m²235 m29-02-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Slagelsevej 47
6000 Kolding		152 m²460 m29-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Slagelsevej 15
6000 Kolding		155 m²313 m13-02-20262.515.000 kr.16.226 kr./m²
Heimdalsvej 19
6000 Kolding		154 m²402 m03-02-20255.295.000 kr.34.383 kr./m²
Gl. Kongevej 39
6000 Kolding		148 m²297 m07-10-20242.435.000 kr.16.453 kr./m²
Slagelsevej 28
6000 Kolding		157 m²337 m25-03-20252.575.000 kr.16.401 kr./m²
Christiansøvej 22
6000 Kolding		152 m²606 m18-04-20263.500.000 kr.23.026 kr./m²
Christiansøvej 22
6000 Kolding		152 m²606 m22-05-20253.195.000 kr.21.020 kr./m²
Gl. Kongevej 47
6000 Kolding		145 m²285 m08-08-20241.745.000 kr.12.034 kr./m²
Roskildevej 4
6000 Kolding		154 m²598 m25-11-20252.310.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden