Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Baldrianvej 10

Villa · 116 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 463 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
463 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.336 kr/m².7.420.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldrianvej gns: 66.900 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.935.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,05 pct. siden aug. 1994
594k3,1M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19941.378.750 kr.I dag · vores estimat8.935.045 kr.Markedet · 1992821.396 kr.Markedet · 19931.013.144 kr.Markedet · 1994894.940 kr.Markedet · 19951.047.132 kr.Markedet · 19961.096.084 kr.Markedet · 19971.292.588 kr.Markedet · 19981.346.992 kr.Markedet · 19991.752.528 kr.Markedet · 20001.862.148 kr.Markedet · 20012.210.496 kr.Markedet · 20022.003.668 kr.Markedet · 20032.371.968 kr.Markedet · 20042.394.820 kr.Markedet · 20052.784.000 kr.Markedet · 20062.980.968 kr.Markedet · 20074.517.852 kr.Markedet · 20084.642.784 kr.Markedet · 20093.994.692 kr.Markedet · 20103.750.280 kr.Markedet · 20113.844.588 kr.Markedet · 20124.153.612 kr.Markedet · 20133.994.924 kr.Markedet · 20144.211.264 kr.Markedet · 20154.403.012 kr.Markedet · 20164.600.444 kr.Markedet · 20174.808.200 kr.Markedet · 20184.850.192 kr.Markedet · 20195.717.640 kr.Markedet · 20206.614.668 kr.Markedet · 20216.948.516 kr.Markedet · 20229.339.624 kr.Markedet · 20237.370.408 kr.Markedet · 20247.399.640 kr.Markedet · 20257.943.448 kr.Markedet · 20269.498.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
1.378.750 kr.
I dag · vores estimat
8.935.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg1.378.750 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldrianvej 19
2900 Hellerup		115 m²95 m13-07-20245.950.000 kr.51.739 kr./m²
Baldrianvej 5
2900 Hellerup		118 m²44 m15-02-20269.625.000 kr.81.568 kr./m²
Baldrianvej 25
2900 Hellerup		89 m²137 m24-07-20256.405.000 kr.71.966 kr./m²
Baldrianvej 6
2900 Hellerup		153 m²34 m30-06-20258.550.000 kr.55.882 kr./m²
Baldrianvej 27
2900 Hellerup		74 m²154 m18-06-20246.525.000 kr.88.176 kr./m²
Teglværksbakken 34
2900 Hellerup		116 m²310 m08-03-20247.195.000 kr.62.026 kr./m²
Alrunevej 2A
2900 Hellerup		114 m²224 m15-04-20244.920.000 kr.43.158 kr./m²
Merianvej 18
2900 Hellerup		110 m²76 m28-08-20259.775.000 kr.88.864 kr./m²
Højsgårds Alle 80
2900 Hellerup		114 m²385 m21-02-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Alrunevej 29
2900 Hellerup		120 m²255 m07-09-20268.755.000 kr.72.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden