Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baldursgade 103

Villa · 202 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
1005 m²
Indbygget garage
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.289 kr/m².3.765.750 kr.
  2. 2Vores vurdering4.223.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,12 pct. siden mar. 2021
795k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.811.666 kr.I dag · vores estimat4.223.442 kr.Markedet · 1992795.072 kr.Markedet · 1993913.040 kr.Markedet · 1994959.702 kr.Markedet · 19951.040.300 kr.Markedet · 19961.225.534 kr.Markedet · 19971.551.360 kr.Markedet · 19981.499.244 kr.Markedet · 19991.342.492 kr.Markedet · 20001.321.686 kr.Markedet · 20011.455.814 kr.Markedet · 20021.540.654 kr.Markedet · 20031.480.458 kr.Markedet · 20041.637.816 kr.Markedet · 20051.684.074 kr.Markedet · 20061.992.326 kr.Markedet · 20072.513.890 kr.Markedet · 20083.242.908 kr.Markedet · 20092.669.228 kr.Markedet · 20102.366.632 kr.Markedet · 20113.032.020 kr.Markedet · 20122.617.516 kr.Markedet · 20133.089.388 kr.Markedet · 20142.605.194 kr.Markedet · 20152.650.442 kr.Markedet · 20162.781.136 kr.Markedet · 20173.565.906 kr.Markedet · 20182.806.588 kr.Markedet · 20192.747.402 kr.Markedet · 20203.282.500 kr.Markedet · 20213.787.500 kr.Markedet · 20223.416.426 kr.Markedet · 20234.139.990 kr.Markedet · 20243.757.604 kr.Markedet · 20253.691.550 kr.Markedet · 20263.496.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.811.666 kr.
I dag · vores estimat
4.223.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.811.666 kr.
  • 2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²57 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²187 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²598 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²154 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²354 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Baldursgade 31
6700 Esbjerg		110 m²664 m11-12-20232.440.000 kr.22.182 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²93 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Peder Gydes Vej 76
6700 Esbjerg		214 m²354 m11-01-20245.400.000 kr.25.234 kr./m²
Edelsvej 22
6700 Esbjerg		197 m²864 m28-05-20254.200.000 kr.21.320 kr./m²
Højvangs Parkvej 2A
6700 Esbjerg		188 m²645 m07-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden