Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baldursgade 105

Villa · 170 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.853 kr/m².3.800.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.228.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,32 pct. siden dec. 2021
669k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.125.000 kr.I dag · vores estimat3.228.771 kr.Markedet · 1992669.120 kr.Markedet · 1993768.400 kr.Markedet · 1994807.670 kr.Markedet · 1995875.500 kr.Markedet · 19961.031.390 kr.Markedet · 19971.305.600 kr.Markedet · 19981.261.740 kr.Markedet · 19991.129.820 kr.Markedet · 20001.112.310 kr.Markedet · 20011.225.190 kr.Markedet · 20021.296.590 kr.Markedet · 20031.245.930 kr.Markedet · 20041.378.360 kr.Markedet · 20051.417.290 kr.Markedet · 20061.676.710 kr.Markedet · 20072.115.650 kr.Markedet · 20082.729.180 kr.Markedet · 20092.246.380 kr.Markedet · 20101.991.720 kr.Markedet · 20112.551.700 kr.Markedet · 20122.202.860 kr.Markedet · 20132.599.980 kr.Markedet · 20142.192.490 kr.Markedet · 20152.230.570 kr.Markedet · 20162.340.560 kr.Markedet · 20173.001.010 kr.Markedet · 20182.361.980 kr.Markedet · 20192.312.170 kr.Markedet · 20202.762.500 kr.Markedet · 20213.187.500 kr.Markedet · 20222.875.210 kr.Markedet · 20233.484.150 kr.Markedet · 20243.162.340 kr.Markedet · 20253.106.750 kr.Markedet · 20262.942.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.228.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²168 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²371 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²75 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²205 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Baldursgade 31
6700 Esbjerg		110 m²682 m11-12-20232.440.000 kr.22.182 kr./m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²615 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Blommevej 5
6700 Esbjerg		173 m²421 m14-08-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²
Peder Gydes Vej 88
6700 Esbjerg		163 m²282 m01-04-20253.925.000 kr.24.080 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²479 m09-07-20265.200.000 kr.29.885 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²479 m10-10-20244.925.000 kr.28.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden