Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baldursgade 78

Villa · 222 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.905 kr/m².4.975.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.965.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,59 pct. siden dec. 2019
874k1,9M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20194.050.000 kr.I dag · vores estimat4.965.068 kr.Markedet · 1992873.792 kr.Markedet · 19931.003.440 kr.Markedet · 19941.054.722 kr.Markedet · 19951.143.300 kr.Markedet · 19961.346.874 kr.Markedet · 19971.704.960 kr.Markedet · 19981.647.684 kr.Markedet · 19991.475.412 kr.Markedet · 20001.452.546 kr.Markedet · 20011.599.954 kr.Markedet · 20021.693.194 kr.Markedet · 20031.627.038 kr.Markedet · 20041.799.976 kr.Markedet · 20051.850.814 kr.Markedet · 20062.189.586 kr.Markedet · 20072.762.790 kr.Markedet · 20083.563.988 kr.Markedet · 20092.933.508 kr.Markedet · 20102.600.952 kr.Markedet · 20113.332.220 kr.Markedet · 20122.876.676 kr.Markedet · 20133.395.268 kr.Markedet · 20142.863.134 kr.Markedet · 20152.912.862 kr.Markedet · 20163.056.496 kr.Markedet · 20173.918.966 kr.Markedet · 20183.084.468 kr.Markedet · 20193.019.422 kr.Markedet · 20203.607.500 kr.Markedet · 20214.162.500 kr.Markedet · 20223.754.686 kr.Markedet · 20234.549.890 kr.Markedet · 20244.129.644 kr.Markedet · 20254.057.050 kr.Markedet · 20263.842.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.965.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²83 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²332 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²210 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²88 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²116 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Mettesvej 2
6700 Esbjerg		225 m²350 m19-10-20254.200.000 kr.18.667 kr./m²
Peder Gydes Vej 76
6700 Esbjerg		214 m²174 m11-01-20245.400.000 kr.25.234 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²603 m01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Højvangs Alle 8
6700 Esbjerg		243 m²401 m24-08-20248.500.000 kr.34.979 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²204 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden