Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baldursgade 87

Villa · 119 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 797 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.036 kr/m².3.363.050 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.262.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,44 pct. siden maj 2001
468k994k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020241. maj 2001965.000 kr.I dag · vores estimat2.262.374 kr.Markedet · 1992468.384 kr.Markedet · 1993537.880 kr.Markedet · 1994565.369 kr.Markedet · 1995612.850 kr.Markedet · 1996721.973 kr.Markedet · 1997913.920 kr.Markedet · 1998883.218 kr.Markedet · 1999790.874 kr.Markedet · 2000778.617 kr.Markedet · 2001857.633 kr.Markedet · 2002907.613 kr.Markedet · 2003872.151 kr.Markedet · 2004964.852 kr.Markedet · 2005992.103 kr.Markedet · 20061.173.697 kr.Markedet · 20071.480.955 kr.Markedet · 20081.910.426 kr.Markedet · 20091.572.466 kr.Markedet · 20101.394.204 kr.Markedet · 20111.786.190 kr.Markedet · 20121.542.002 kr.Markedet · 20131.819.986 kr.Markedet · 20141.534.743 kr.Markedet · 20151.561.399 kr.Markedet · 20161.638.392 kr.Markedet · 20172.100.707 kr.Markedet · 20181.653.386 kr.Markedet · 20191.618.519 kr.Markedet · 20201.933.750 kr.Markedet · 20212.231.250 kr.Markedet · 20222.012.647 kr.Markedet · 20232.438.905 kr.Markedet · 20242.213.638 kr.Markedet · 20252.174.725 kr.Markedet · 20262.059.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2001 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.262.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, familiehandel965.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldursgade 31
6700 Esbjerg		110 m²501 m11-12-20232.440.000 kr.22.182 kr./m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²34 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²191 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²107 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²24 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²434 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²138 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Torvegade 201
6700 Esbjerg		123 m²99 m29-10-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²
Torvegade 194
6700 Esbjerg		124 m²258 m31-08-20263.648.000 kr.29.419 kr./m²
Højtoftevej 50
6700 Esbjerg		121 m²589 m20-04-20262.875.000 kr.23.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden