Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baldursgade 94

Villa · 172 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.853 kr/m².3.800.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.075.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,20 pct. siden jun. 1997
661k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202411. jun. 1997661.000 kr.I dag · vores estimat3.075.001 kr.Markedet · 1992676.992 kr.Markedet · 1993777.440 kr.Markedet · 1994817.172 kr.Markedet · 1995885.800 kr.Markedet · 19961.043.524 kr.Markedet · 19971.320.960 kr.Markedet · 19981.276.584 kr.Markedet · 19991.143.112 kr.Markedet · 20001.125.396 kr.Markedet · 20011.239.604 kr.Markedet · 20021.311.844 kr.Markedet · 20031.260.588 kr.Markedet · 20041.394.576 kr.Markedet · 20051.433.964 kr.Markedet · 20061.696.436 kr.Markedet · 20072.140.540 kr.Markedet · 20082.761.288 kr.Markedet · 20092.272.808 kr.Markedet · 20102.015.152 kr.Markedet · 20112.581.720 kr.Markedet · 20122.228.776 kr.Markedet · 20132.630.568 kr.Markedet · 20142.218.284 kr.Markedet · 20152.256.812 kr.Markedet · 20162.368.096 kr.Markedet · 20173.036.316 kr.Markedet · 20182.389.768 kr.Markedet · 20192.339.372 kr.Markedet · 20202.795.000 kr.Markedet · 20213.225.000 kr.Markedet · 20222.909.036 kr.Markedet · 20233.525.140 kr.Markedet · 20243.199.544 kr.Markedet · 20253.143.300 kr.Markedet · 20262.976.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1997 · Alm. Salg
661.000 kr.
I dag · vores estimat
3.075.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg661.000 kr.
  • Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²17 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²221 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²82 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²63 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²465 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Baldursgade 31
6700 Esbjerg		110 m²535 m11-12-20232.440.000 kr.22.182 kr./m²
Blommevej 5
6700 Esbjerg		173 m²516 m14-08-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²492 m09-07-20265.200.000 kr.29.885 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²492 m10-10-20244.925.000 kr.28.305 kr./m²
Peder Gydes Vej 88
6700 Esbjerg		163 m²197 m01-04-20253.925.000 kr.24.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden