Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ballesvej 73A

Rækkehus · 88 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 217 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.117 kr/m².2.009.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBallesvej gns: 18.497 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.307 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.008.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,74 pct. siden jul. 2019
108k6,6M13,0M19,5M26,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.250.000 kr.8. maj 20221.150.000 kr.14. aug. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat2.008.695 kr.Markedet · 1992503.360 kr.Markedet · 1993108.064 kr.Markedet · 1994487.960 kr.Markedet · 1995518.848 kr.Markedet · 1996624.800 kr.Markedet · 1997655.688 kr.Markedet · 1998500.104 kr.Markedet · 1999543.488 kr.Markedet · 2000892.848 kr.Markedet · 2001856.768 kr.Markedet · 2002814.000 kr.Markedet · 2003843.656 kr.Markedet · 2004633.072 kr.Markedet · 20051.090.584 kr.Markedet · 20061.334.168 kr.Markedet · 20071.755.600 kr.Markedet · 20081.658.888 kr.Markedet · 20091.562.616 kr.Markedet · 20101.103.872 kr.Markedet · 20111.245.288 kr.Markedet · 20121.455.080 kr.Markedet · 20131.153.416 kr.Markedet · 20141.372.448 kr.Markedet · 20151.562.616 kr.Markedet · 20161.384.064 kr.Markedet · 20171.055.120 kr.Markedet · 20181.562.616 kr.Markedet · 20191.030.656 kr.Markedet · 20201.251.008 kr.Markedet · 20211.968.736 kr.Markedet · 20222.200.000 kr.Markedet · 20232.223.144 kr.Markedet · 20241.605.384 kr.Markedet · 20252.016.520 kr.Markedet · 20262.450.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
8. maj 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2022majEjerskifte1.150.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballesvej 75
8543 Hornslet		74 m²21 m26-02-20241.350.000 kr.18.243 kr./m²
Rytterparken 40
8543 Hornslet		89 m²313 m12-03-20241.635.000 kr.18.371 kr./m²
Ravnhøjvej 2B
8543 Hornslet		90 m²440 m10-04-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Ravnhøjvej 8A
8543 Hornslet		90 m²474 m22-07-20251.800.000 kr.20.000 kr./m²
Torngårdsparken 13
8543 Hornslet		81 m²76 m21-09-20251.700.000 kr.20.988 kr./m²
Vendehøj 124
8543 Hornslet		87 m²696 m04-07-20242.275.000 kr.26.149 kr./m²
Vendehøj 118
8543 Hornslet		87 m²714 m26-06-20252.260.000 kr.25.977 kr./m²
Vendehøj 114
8543 Hornslet		87 m²726 m13-07-20242.298.000 kr.26.414 kr./m²
Vendehøj 112
8543 Hornslet		87 m²732 m10-07-20242.230.000 kr.25.632 kr./m²
Vendehøj 128
8543 Hornslet		94 m²730 m20-05-20252.450.000 kr.26.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden