Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ballesvej 79

Villa · 168 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 2.698 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
2698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.562 kr/m².3.453.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2698 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.766.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,00 pct. siden dec. 2018
267k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.430.000 kr.I dag · vores estimat3.766.618 kr.Markedet · 1992698.880 kr.Markedet · 1993672.504 kr.Markedet · 1994909.552 kr.Markedet · 1995865.704 kr.Markedet · 1996936.936 kr.Markedet · 1997266.616 kr.Markedet · 19981.042.776 kr.Markedet · 1999977.256 kr.Markedet · 2000962.640 kr.Markedet · 20011.635.144 kr.Markedet · 2002698.376 kr.Markedet · 20031.412.712 kr.Markedet · 20041.218.000 kr.Markedet · 2005666.456 kr.Markedet · 20061.925.784 kr.Markedet · 20071.934.016 kr.Markedet · 20082.226.672 kr.Markedet · 20091.479.744 kr.Markedet · 20102.274.048 kr.Markedet · 20112.022.216 kr.Markedet · 20121.313.760 kr.Markedet · 20132.069.592 kr.Markedet · 20142.387.112 kr.Markedet · 20152.462.040 kr.Markedet · 20161.960.560 kr.Markedet · 20172.314.368 kr.Markedet · 20181.940.904 kr.Markedet · 20192.650.704 kr.Markedet · 20202.865.072 kr.Markedet · 20212.900.688 kr.Markedet · 20222.837.520 kr.Markedet · 20233.474.576 kr.Markedet · 20243.538.920 kr.Markedet · 20253.501.960 kr.Markedet · 20263.461.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
3.766.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballesvej 89
8543 Hornslet		180 m²95 m07-10-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²
Ballesvej 14B
8543 Hornslet		201 m²205 m23-06-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Ballesvej 28
8543 Hornslet		123 m²83 m23-10-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Enghavevej 3
8543 Hornslet		170 m²427 m20-12-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Dalgårdsparken 45
8543 Hornslet		164 m²333 m18-02-20263.998.000 kr.24.378 kr./m²
Dalgårdsparken 66
8543 Hornslet		170 m²432 m07-11-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Ahornvej 20
8543 Hornslet		165 m²415 m08-09-20243.250.000 kr.19.697 kr./m²
Elmevej 10
8543 Hornslet		173 m²342 m14-01-20242.400.000 kr.13.873 kr./m²
Vibevej 2
8543 Hornslet		158 m²164 m06-07-20252.125.000 kr.13.449 kr./m²
Fuglevænget 25
8543 Hornslet		169 m²710 m28-05-20263.625.000 kr.21.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden