Bambusvej 11

Villa · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.994 kr/m².3.912.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBambusvej gns: 30.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.931 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.045.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,74 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.045.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bambusvej 4 4600 Køge	141 m²	99 m	14-02-2026	4.395.000 kr.	31.170 kr./m²
Bambusvej 2 4600 Køge	150 m²	118 m	19-12-2023	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Azaleavænge 9 4600 Køge	128 m²	78 m	12-10-2025	3.300.000 kr.	25.781 kr./m²
Grøndalsvænget 16 4600 Køge	126 m²	260 m	21-06-2025	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Grøndalsvænget 3 4600 Køge	125 m²	326 m	02-07-2026	4.257.000 kr.	34.056 kr./m²
Bøgelysvej 28 4600 Køge	127 m²	389 m	03-10-2025	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Grøndalsvænget 1 4600 Køge	128 m²	360 m	22-02-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Søndervangen 21 4600 Køge	124 m²	395 m	24-07-2026	4.275.000 kr.	34.476 kr./m²
Kirstinedalsvej 10 4600 Køge	129 m²	394 m	29-06-2025	4.200.000 kr.	32.558 kr./m²
Kirstinedalsvej 18 4600 Køge	130 m²	337 m	31-10-2026	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu