Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Banediget 1

Landejendom · 201 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 37.042 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
37042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.422 kr/m².6.491.666 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.050.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18453,44 pct. siden dec. 2022
38k4,5M9,0M13,5M18,0M19921997200620122016201920212023202531. dec. 202238.001 kr.I dag · vores estimat7.050.492 kr.Markedet · 1992994.749 kr.Markedet · 19941.349.514 kr.Markedet · 19973.291.576 kr.Markedet · 20002.368.986 kr.Markedet · 2006683.601 kr.Markedet · 20086.423.960 kr.Markedet · 20126.310.395 kr.Markedet · 20152.721.942 kr.Markedet · 20162.989.875 kr.Markedet · 20187.913.370 kr.Markedet · 2019993.945 kr.Markedet · 20204.720.083 kr.Markedet · 20217.428.960 kr.Markedet · 20226.101.757 kr.Markedet · 20234.266.024 kr.Markedet · 202418.014.223 kr.Markedet · 20253.865.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (landejendom)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
38.001 kr.
I dag · vores estimat
7.050.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte38.001 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1990Bygget
  • 1987aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bulbrovej 1
4622 Havdrup		212 m²2,3 km09-12-20249.650.000 kr.45.519 kr./m²
Lille Havdrupvej 4, Gl Havdrup
4622 Havdrup		163 m²2,6 km21-04-20246.100.000 kr.37.423 kr./m²
Roskildevej 22, Gl Havdrup
4622 Havdrup		234 m²3,0 km21-09-20254.500.000 kr.19.231 kr./m²
Roskildevej 15, Gl Havdrup
4622 Havdrup		160 m²2,8 km13-08-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Skovvænget 4
4622 Havdrup		106 m²1,2 km19-02-20249.500.000 kr.89.623 kr./m²
Roskildevej 9, Gl Havdrup
4622 Havdrup		283 m²3,1 km25-09-20244.700.000 kr.16.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden