Banevej 10

Villa · 143 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.578 kr/m².1.592.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanevej gns: 8.758 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²-30,20 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.450.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,27 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2002 · Alm. Salg: 710.042 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, andet710.042 kr.
1995jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevej 15 4293 Dianalund	180 m²	97 m	13-05-2026	1.725.000 kr.	9.583 kr./m²
Banevej 2 4293 Dianalund	271 m²	66 m	11-01-2026	2.150.000 kr.	7.934 kr./m²
Møllevej 1 4293 Dianalund	146 m²	150 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Herrestrupvej 18 4293 Dianalund	146 m²	173 m	12-10-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Snerlevej 5 4293 Dianalund	136 m²	101 m	16-02-2025	1.265.000 kr.	9.301 kr./m²
Herrestrupvej 36 4293 Dianalund	132 m²	122 m	16-09-2024	1.130.000 kr.	8.561 kr./m²
Snerlevej 13 4293 Dianalund	121 m²	38 m	16-09-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Snerlevej 11 4293 Dianalund	121 m²	43 m	12-12-2023	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Snerlevej 2 4293 Dianalund	121 m²	103 m	18-11-2025	1.145.000 kr.	9.463 kr./m²
Skulpturvej 5 4293 Dianalund	152 m²	1,6 km	31-07-2026	3.535.000 kr.	23.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu