Banevej 2

Villa · 82 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Erhvervsareal: 82 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.863 kr/m².3.352.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.679.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,64 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.679.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020dec.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Helene Vej 43 3220 Tisvildeleje	92 m²	557 m	20-07-2025	4.395.000 kr.	47.772 kr./m²
Henriksensvej 1 3220 Tisvildeleje	68 m²	432 m	27-05-2025	3.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Bomskolevej 1 3220 Tisvildeleje	76 m²	1,3 km	30-06-2024	2.785.000 kr.	36.645 kr./m²
Bækkebrovej 8 3220 Tisvildeleje	81 m²	2,1 km	21-09-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Indelukket 5 3220 Tisvildeleje	98 m²	989 m	09-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Hovedgaden 86 3220 Tisvildeleje	60 m²	542 m	20-01-2026	5.550.000 kr.	92.500 kr./m²
Solvangsvej 1B 3220 Tisvildeleje	110 m²	73 m	22-05-2025	4.445.000 kr.	40.409 kr./m²
Tibirke Lundevej 3 3220 Tisvildeleje	71 m²	2,2 km	20-01-2024	2.495.000 kr.	35.141 kr./m²
Skovridervænget 14 3220 Tisvildeleje	107 m²	974 m	22-02-2024	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Skydehaven 3 3220 Tisvildeleje	108 m²	1,2 km	20-09-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu