Bangsvej 2, Årslev

Villa · 273 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 2.668 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 2668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.684 kr/m².3.212.850 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.406.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,96 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.406.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørningvej 14, Årslev 8960 Randers SØ	282 m²	2,2 km	22-05-2025	2.500.000 kr.	8.865 kr./m²
Solvænget 1, Assentoft 8960 Randers SØ	278 m²	2,6 km	06-05-2024	2.650.000 kr.	9.532 kr./m²
Gunnerupmosevej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	334 m²	1,6 km	11-06-2026	3.150.000 kr.	9.431 kr./m²
Fuglebakken 17, Assentoft 8960 Randers SØ	268 m²	3,5 km	17-03-2025	3.450.000 kr.	12.873 kr./m²
Ebeltoftvej 18, Drastrup 8960 Randers SØ	263 m²	3,6 km	06-01-2026	4.400.000 kr.	16.730 kr./m²
Paderup Mosevej 55 8960 Randers SØ	249 m²	3,2 km	11-05-2026	2.700.000 kr.	10.843 kr./m²
Søndergade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	222 m²	2,5 km	18-06-2025	2.995.000 kr.	13.491 kr./m²
Rodenlund 17, Hørning 8960 Randers SØ	242 m²	3,1 km	17-01-2024	3.495.000 kr.	14.442 kr./m²
Stånumvej 78 8960 Randers SØ	200 m²	1,9 km	11-03-2024	3.245.000 kr.	16.225 kr./m²
Fuglebakken 21, Assentoft 8960 Randers SØ	246 m²	3,5 km	27-08-2024	3.543.500 kr.	14.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu