Bankehusene 10

Villa · 62 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.687 kr/m².807.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBankehusene gns: 10.127 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-39,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering772.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,03 pct. siden sep. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1990 · Alm. Salg: 480.000 kr.
31. okt. 2001 · Alm. Salg: 849.000 kr.
I dag · vores estimat: 772.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg849.000 kr.
1990sep.Ejerskifte480.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankehusene 11 4420 Regstrup	49 m²	319 m	06-07-2026	320.000 kr.	6.531 kr./m²
Bankehusene 3 4420 Regstrup	88 m²	86 m	07-04-2024	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Hovedgaden 39, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	62 m²	1,6 km	08-02-2026	650.000 kr.	10.484 kr./m²
Knabstrupvej 27, Krøjerup 4420 Regstrup	70 m²	1,1 km	17-09-2024	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Kagerupvej 3 4420 Regstrup	62 m²	3,3 km	26-05-2025	400.000 kr.	6.452 kr./m²
Hovedgaden 81 4420 Regstrup	47 m²	2,0 km	31-01-2026	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Hovedgaden 27, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	84 m²	1,5 km	20-05-2025	1.670.000 kr.	19.881 kr./m²
Regstrupparken 4 4420 Regstrup	79 m²	2,4 km	28-09-2026	1.040.000 kr.	13.165 kr./m²
Sdr Jernløsevej 83 4420 Regstrup	70 m²	3,7 km	02-10-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Sdr Jernløsevej 75, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	52 m²	3,5 km	19-05-2026	395.000 kr.	7.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu