Bankehusene 3

Villa · 88 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.688 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.596 kr/m².1.261.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBankehusene gns: 10.127 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-39,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.477.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,65 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg: 448.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1998okt.Ejerskifte448.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankehusene 11 4420 Regstrup	49 m²	394 m	06-07-2026	320.000 kr.	6.531 kr./m²
Hovedgaden 27, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	84 m²	1,6 km	20-05-2025	1.670.000 kr.	19.881 kr./m²
Gl. Skovvej 137, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	97 m²	1,4 km	04-06-2025	1.660.000 kr.	17.113 kr./m²
Dramstrup 24 4420 Regstrup	102 m²	1,3 km	31-12-2025	1.605.000 kr.	15.735 kr./m²
Knabstrupvej 27, Krøjerup 4420 Regstrup	70 m²	1,1 km	17-09-2024	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Nørupvej 16C 4420 Regstrup	97 m²	2,0 km	09-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Ll Knabstrupvej 1 4420 Regstrup	98 m²	1,9 km	22-10-2024	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Hovedgaden 79 4420 Regstrup	99 m²	2,0 km	08-07-2024	1.345.000 kr.	13.586 kr./m²
Dramstrup 26 4420 Regstrup	108 m²	1,3 km	09-12-2024	1.160.000 kr.	10.741 kr./m²
Ådalen 29, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	91 m²	2,9 km	20-12-2023	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu