Bannervej 4, Tommerup St

Rækkehus · 129 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Tommerup StMedian pris/m² for rækkehus i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 11.392 kr/m² × 129 m².1.469.568 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Få renoverings-signaler: Prisstigning 192% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.364.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,02 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, andet1.750.000 kr.
2021jul.Ejerskifte600.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 33, Tommerup St 5690 Tommerup	127 m²	264 m	20-07-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Gartnervænget 2, Tommerup St 5690 Tommerup	120 m²	423 m	01-07-2025	1.140.000 kr.	9.500 kr./m²
Torvegade 25, Tommerup St 5690 Tommerup	107 m²	230 m	16-07-2025	1.495.000 kr.	13.972 kr./m²
Torvegade 29, Tommerup St 5690 Tommerup	106 m²	246 m	29-11-2023	1.285.000 kr.	12.123 kr./m²
Torvegade 37, Tommerup St 5690 Tommerup	104 m²	291 m	18-02-2024	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Gartnervænget 9, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	370 m	09-10-2024	1.025.000 kr.	10.459 kr./m²
Gartnervænget 23, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	392 m	13-12-2023	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Gartnervænget 24, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	425 m	04-06-2026	980.000 kr.	10.000 kr./m²
Teglbakken 100A, Tommerup St 5690 Tommerup	92 m²	459 m	27-01-2026	1.530.000 kr.	16.630 kr./m²
Torvegade 5B, Tommerup St 5690 Tommerup	79 m²	154 m	11-10-2024	1.065.000 kr.	13.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu