Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Barbras Alle 3

Villa · 182 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.672 kr/m².2.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBarbras gns: 17.736 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²+25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.362.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,40 pct. siden sep. 2000
514k1,0M1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20002.200.000 kr.I dag · vores estimat2.362.777 kr.Markedet · 1992747.474 kr.Markedet · 1993575.484 kr.Markedet · 1994828.100 kr.Markedet · 1995599.144 kr.Markedet · 1996836.836 kr.Markedet · 19971.050.868 kr.Markedet · 1998940.030 kr.Markedet · 1999902.174 kr.Markedet · 20001.010.100 kr.Markedet · 2001816.270 kr.Markedet · 2002894.166 kr.Markedet · 20031.163.708 kr.Markedet · 2004988.624 kr.Markedet · 2005910.000 kr.Markedet · 20061.307.124 kr.Markedet · 20071.453.088 kr.Markedet · 20081.425.060 kr.Markedet · 20091.117.298 kr.Markedet · 20101.352.624 kr.Markedet · 20111.256.346 kr.Markedet · 20121.481.298 kr.Markedet · 20131.357.356 kr.Markedet · 20141.467.830 kr.Markedet · 20151.486.576 kr.Markedet · 20161.389.934 kr.Markedet · 20171.310.582 kr.Markedet · 20181.562.470 kr.Markedet · 20191.217.034 kr.Markedet · 20201.365.546 kr.Markedet · 20212.067.884 kr.Markedet · 20222.206.932 kr.Markedet · 20231.811.992 kr.Markedet · 20242.096.640 kr.Markedet · 20251.849.484 kr.Markedet · 20261.934.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2000 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.362.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Pedersensvej 32
9300 Sæby		181 m²616 m12-05-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 6
9300 Sæby		187 m²456 m28-04-20254.720.000 kr.25.241 kr./m²
Chr. Pedersensvej 11
9300 Sæby		189 m²434 m03-11-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²
Vinkelvej 1
9300 Sæby		167 m²265 m03-07-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Emilievej 18
9300 Sæby		189 m²627 m29-03-20251.300.000 kr.6.878 kr./m²
Vinkelvej 4
9300 Sæby		197 m²278 m21-07-20254.195.000 kr.21.294 kr./m²
Louis Nielsensvej 2
9300 Sæby		171 m²530 m05-03-20241.945.000 kr.11.374 kr./m²
Rosenvej 8
9300 Sæby		196 m²438 m21-08-20251.480.000 kr.7.551 kr./m²
Hans Aabelsvej 19
9300 Sæby		193 m²666 m21-08-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Bakkevej 5
9300 Sæby		180 m²1,1 km29-01-20261.715.000 kr.9.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden