Bargumsvej 26

Villa · 188 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.068 kr/m².1.410.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBargumsvej gns: 8.194 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.515 kr/m²-13,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 270% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.498.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,83 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 426.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.498.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2024sep.Ejerskifte426.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bargumsvej 20 6270 Tønder	145 m²	123 m	30-03-2025	815.000 kr.	5.621 kr./m²
Bargumsvej 37 6270 Tønder	102 m²	165 m	29-09-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²
Plantagevej 6B 6270 Tønder	183 m²	192 m	18-11-2025	1.300.000 kr.	7.104 kr./m²
Hjejlen 34 6270 Tønder	187 m²	477 m	27-03-2024	1.295.000 kr.	6.925 kr./m²
Hjejlen 88 6270 Tønder	181 m²	317 m	06-06-2024	1.770.000 kr.	9.779 kr./m²
Hjejlen 15 6270 Tønder	185 m²	491 m	24-08-2026	1.645.000 kr.	8.892 kr./m²
Markgade 13 6270 Tønder	195 m²	419 m	29-01-2024	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²
Viben 54 6270 Tønder	184 m²	674 m	18-04-2024	1.200.000 kr.	6.522 kr./m²
Viben 87 6270 Tønder	190 m²	862 m	01-06-2026	1.525.000 kr.	8.026 kr./m²
Ludvig Andresensvej 20 6270 Tønder	197 m²	580 m	10-07-2025	1.685.000 kr.	8.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu