Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Barken 25

Villa · 133 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.042 kr/m².3.512.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBarken gns: 23.507 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.835.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,20 pct. siden jun. 2004
255k983k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.438.000 kr.I dag · vores estimat2.835.730 kr.Markedet · 1992680.561 kr.Markedet · 1993524.153 kr.Markedet · 1994714.476 kr.Markedet · 1995258.020 kr.Markedet · 19961.023.967 kr.Markedet · 1997799.596 kr.Markedet · 1998865.298 kr.Markedet · 1999890.701 kr.Markedet · 2000821.940 kr.Markedet · 20011.034.607 kr.Markedet · 20021.004.150 kr.Markedet · 20031.092.728 kr.Markedet · 20041.133.958 kr.Markedet · 20051.485.078 kr.Markedet · 2006861.840 kr.Markedet · 20071.416.184 kr.Markedet · 20081.316.301 kr.Markedet · 20091.671.943 kr.Markedet · 20101.472.842 kr.Markedet · 2011852.796 kr.Markedet · 20121.404.347 kr.Markedet · 2013831.250 kr.Markedet · 20141.342.901 kr.Markedet · 20152.060.968 kr.Markedet · 20162.087.302 kr.Markedet · 2017935.788 kr.Markedet · 20182.378.838 kr.Markedet · 20191.820.637 kr.Markedet · 20202.457.973 kr.Markedet · 20212.639.917 kr.Markedet · 20222.337.475 kr.Markedet · 20232.569.028 kr.Markedet · 20242.622.893 kr.Markedet · 20252.897.538 kr.Markedet · 20262.489.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.438.000 kr.
I dag · vores estimat
2.835.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.438.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²45 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²34 m17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²158 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²121 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Kvisten 24
9260 Gistrup		130 m²284 m13-04-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Splinten 33
9260 Gistrup		133 m²575 m14-10-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²218 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Kvisten 19
9260 Gistrup		124 m²248 m27-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²725 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²805 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden