Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Barken 26B

Villa · 184 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.878 kr/m².4.106.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBarken gns: 23.507 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.903.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,31 pct. siden okt. 2007
353k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20072.405.000 kr.I dag · vores estimat3.903.656 kr.Markedet · 1992941.528 kr.Markedet · 1993725.144 kr.Markedet · 1994988.448 kr.Markedet · 1995356.960 kr.Markedet · 19961.416.616 kr.Markedet · 19971.106.208 kr.Markedet · 19981.197.104 kr.Markedet · 19991.232.248 kr.Markedet · 20001.137.120 kr.Markedet · 20011.431.336 kr.Markedet · 20021.389.200 kr.Markedet · 20031.511.744 kr.Markedet · 20041.568.784 kr.Markedet · 20052.054.544 kr.Markedet · 20061.192.320 kr.Markedet · 20071.959.232 kr.Markedet · 20081.821.048 kr.Markedet · 20092.313.064 kr.Markedet · 20102.037.616 kr.Markedet · 20111.179.808 kr.Markedet · 20121.942.856 kr.Markedet · 20131.150.000 kr.Markedet · 20141.857.848 kr.Markedet · 20152.851.264 kr.Markedet · 20162.887.696 kr.Markedet · 20171.294.624 kr.Markedet · 20183.291.024 kr.Markedet · 20192.518.776 kr.Markedet · 20203.400.504 kr.Markedet · 20213.652.216 kr.Markedet · 20223.233.800 kr.Markedet · 20233.554.144 kr.Markedet · 20243.628.664 kr.Markedet · 20254.008.624 kr.Markedet · 20263.443.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg
2.405.000 kr.
I dag · vores estimat
3.903.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.405.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²118 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²52 m17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²151 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²77 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Hasselvej 32
9260 Gistrup		179 m²246 m18-03-20254.350.000 kr.24.302 kr./m²
Grenen 3
9260 Gistrup		179 m²259 m07-08-20263.170.000 kr.17.709 kr./m²
Stubben 40
9260 Gistrup		177 m²202 m02-03-20253.857.000 kr.21.791 kr./m²
Brunstedvej 7
9260 Gistrup		187 m²546 m11-03-20263.500.000 kr.18.717 kr./m²
Risbjergvej 24
9260 Gistrup		187 m²573 m11-06-20244.795.000 kr.25.642 kr./m²
Grenen 1
9260 Gistrup		174 m²284 m26-06-20263.200.000 kr.18.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden