Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Barken 39

Villa · 197 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.180 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.175 kr/m².3.605.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBarken gns: 23.507 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.458 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.812.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,95 pct. siden nov. 2015
378k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20153.260.000 kr.I dag · vores estimat3.812.423 kr.Markedet · 19921.008.049 kr.Markedet · 1993776.377 kr.Markedet · 19941.058.284 kr.Markedet · 1995382.180 kr.Markedet · 19961.516.703 kr.Markedet · 19971.184.364 kr.Markedet · 19981.281.682 kr.Markedet · 19991.319.309 kr.Markedet · 20001.217.460 kr.Markedet · 20011.532.463 kr.Markedet · 20021.487.350 kr.Markedet · 20031.618.552 kr.Markedet · 20041.679.622 kr.Markedet · 20052.199.702 kr.Markedet · 20061.276.560 kr.Markedet · 20072.097.656 kr.Markedet · 20081.949.709 kr.Markedet · 20092.476.487 kr.Markedet · 20102.181.578 kr.Markedet · 20111.263.164 kr.Markedet · 20122.080.123 kr.Markedet · 20131.503.110 kr.Markedet · 20141.989.109 kr.Markedet · 20153.052.712 kr.Markedet · 20163.091.718 kr.Markedet · 20171.386.092 kr.Markedet · 20183.523.542 kr.Markedet · 20192.696.733 kr.Markedet · 20203.646.470 kr.Markedet · 20213.910.253 kr.Markedet · 20223.462.275 kr.Markedet · 20233.805.252 kr.Markedet · 20243.885.037 kr.Markedet · 20254.291.842 kr.Markedet · 20263.694.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
3.260.000 kr.
I dag · vores estimat
3.812.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²225 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²51 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²95 m17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²86 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²137 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²259 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²553 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²200 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²614 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Mølleskoven 28
9260 Gistrup		189 m²435 m13-06-20242.700.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden