Barringgårdsvej 51, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.275 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 52 m².1.430.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.401.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,90 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 552.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel552.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barringgårdsvej 49, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	28 m	03-08-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Barringgårdsvej 53, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	34 m	08-06-2024	1.590.000 kr.	28.909 kr./m²
Barringgårdsvej 35, Hønsinge L 4560 Vig	44 m²	119 m	16-01-2025	1.250.000 kr.	28.409 kr./m²
Barringgårdsvej 33, Hønsinge L 4560 Vig	40 m²	118 m	25-02-2026	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Barringgårdsvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	155 m	15-05-2025	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²
Nørregårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	187 m	04-06-2026	1.202.500 kr.	24.050 kr./m²
Zentas Vænge 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	51 m²	531 m	04-01-2024	1.160.000 kr.	22.745 kr./m²
Apollovej 23, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	551 m	02-08-2025	1.575.000 kr.	29.717 kr./m²
Dianasvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	469 m	22-07-2025	1.311.500 kr.	26.765 kr./m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	971 m	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu